Indvendig renovering på hele Sjælland
Indvendig renovering: nye vægge, lofter og flader
Vi laver nye vægge, lofter, beklædninger og overgange med egne tømrere. Det flytter ikke en mursten udenpå huset, men det ændrer, hvordan boligen er at være i.
- 20+ år i faget
- En aftale er en aftale
- Svar inden 8 timer
- Fuldt forsikret
Få et tilbud på din opgave
Indvendig renovering er de indgreb, der laver om på boligen indefra
De færreste ringer, fordi de mangler en væg. De ringer, fordi et rum ikke virker: køkkenet er for smalt til at spise i, der er ét værelse for lidt, eller entréen er en gang, hvor ingen kan lægge noget fra sig. Indvendig renovering er svaret, når problemet kan løses inde i de mure, huset allerede har. Skal der kvadratmeter til, er det en anden slags opgave, og den ligger under tilbygning.
En ny skillevæg er almindeligt tømrerarbejde, og den kan også bygges af gamle vinduer, se skillevægge. Der bliver rejst en ramme mellem gulv og loft, den bliver rettet ind, så den står i lod, og så bliver den lukket med gips. Døråbningen sætter vi af, mens væggen stadig kun er en ramme, for det er dér, den kan rykkes en halv meter eller vendes den anden vej, uden at noget skal laves om.
Det, der skal ind i væggen, mens den er åben
Skal der senere hænge noget tungt på væggen, et beslag eller et overskab, lægger vi et stykke træ ind bag gipsen, mens den er åben. Bagefter kan man ikke se, hvor det sidder, men man kan skrue i det.
En let væg er i øvrigt ikke det samme som en tynd væg. Der kan lægges isolering i hulrummet og gips i to lag, hvis væggen skal skille et soveværelse fra en stue, og den beslutning skal tages, før pladerne kommer op. Skal der flyttes en kontakt eller lægges et rør om, mens væggen stadig er åben, siger vi det i tide: el og VVS er ikke vores fag, og du skal have en installatør på den del. Når væggen står, afleverer vi den klar til spartling og maling.
Kort fortalt
Heim Byg laver de indgreb, der ændrer, hvordan en bolig fungerer, uden at huset bliver større: nye skillevægge, gipslofter, beklædte vægge og de overgange, hvor noget nyt møder noget, der stod der i forvejen.
- En væg, der skal væk, bliver undersøgt først. Om den bærer noget, finder vi ud af ved at åbne op og se efter. Skal der regnes på det, kommer en rådgiver ind, før nogen sætter en sav i noget.
- Et nyt loft laver mere om på et rum, end de fleste regner med. Det kan tage rør, ledninger og gamle huller med op. Det er i hjørnerne og ved samlingerne, arbejdet bliver bedømt.
Læs mere
- Lameller med filt bagpå dæmper et hårdt rum. En beklædt væg skal passes ind om døre, karme og kontakter, og selve opbygningen af den står under snedkerarbejde.
- I kan som regel blive boende. Vi tager ét rum ad gangen og siger til i forvejen, hvis et rum ikke kan bruges en dag.
- Skal huset være større, hører det under tilbygning, og skal lister, paneler og lofter med, står det under snedkerarbejde. Hvad der vejer i prisen, står under priser.
Sådan griber vi det an
Arbejdet bliver bedømt i hjørnerne
En væg, der skal væk, bliver undersøgt først, og et nyt loft kan tage rør, ledninger og gamle huller med op.
- Væggen, der skal væk, undersøges
- Nyt loft og ny væg
- Hjørner og overgange lukkes
- Fuldt forsikretAnsvar og indkøbte materialer
- Egne folkTømrer og snedker
- Prisen på skriftFør vi går i gang
- Hele SjællandVi kører ud til dig
Et nyt loft laver mere om på et rum, end de fleste regner med
Lofter er der ingen, der kigger på, før de bliver skiftet. Et loft med huller efter en lampe, der har siddet fire forskellige steder, eller med plader fra dengang rummet blev delt, trækker hele rummet ned, uden at nogen kan sige hvorfor. Et nyt gipsloft er et af de indgreb, der flytter mest i et rum. Det bliver roligere at kigge på, og rør, ledninger og en skæv gammel bjælke kan forsvinde op i loftet, uden at der skal hugges i noget.
Hvad der er med i prisen, og hvad der ikke er, står under priser.
Underlaget og højden på et nyt loft
Et loft bliver skruet op på et underlag og ikke direkte på det, der allerede er. Vi sætter forskalling eller profiler op og retter dem af, for et gammelt bjælkelag er sjældent plant, og et loft, der følger bjælkerne, arver deres bugt. Skal loftet sænkes for at skjule rør eller ventilation, aftaler vi højden, mens vi står i rummet sammen med dig. En håndsbred mindre loftshøjde er der sjældent nogen, der lægger mærke til. Man ser til gengæld med det samme, hvis loftet er sænket over den ene halvdel af rummet og ikke over den anden.
Få et tilbud på din opgave
Hjørnerne er det, et gipsloft bliver bedømt på
Det er den samme stue som ovenfor, set fra det modsatte hjørne. Loftet er skruet op, og pladesamlinger og skruerækker står stadig synlige, fordi de skal spartles bagefter. Billedet er taget på det tidspunkt med vilje: når loftet er spartlet og malet, er der ikke længere noget at se på. Så er det bare hvidt, og hvidt fortæller ingenting om, hvordan det er lavet.
Fladen midt i loftet er den nemme del. Det, der tager tid, er kanterne. Et ældre rum er sjældent retvinklet, og møder loftet væggen med en fuge, der er bred i den ene ende og smal i den anden, er det det første, øjet finder, når man ligger i sofaen. Derfor måler vi rummet op, inden pladerne bliver skåret, og lægger samlingerne der, hvor de er til at spartle, i stedet for at lade dem lande i et hjørne, der arbejder med årstiden.
Læs mere
Til sidst bliver kanten lukket. Enten med en fuge mod væggen eller med en liste, alt efter hvad huset ellers har af træværk, og det valg tager vi sammen med dig. Det er en lille detalje, men den går igen i hvert eneste rum, og den er svær at fortryde. Loftet afleverer vi klar til spartling og maling. Selve loftet står under gipslofter.
En lamelvæg er lige så meget lyd som udtryk
Nye boliger og nyrenoverede rum har tit hårde flader hele vejen rundt: glas, gips, malede vægge og et gulv uden tæppe. Lyden har ingen steder at gå hen, og resultatet er et rum, hvor man taler lidt højere, end man havde tænkt sig, uden at vide hvorfor. En lamelvæg med filt bag lamellerne giver lyden noget at blive fanget i. Det er ikke et lydstudie, og det skal man ikke forvente. Men et rum, man har spist i før og efter, føles forskelligt.
En beklædt væg er ikke noget, man lægger til sidst som en farve. Den skal ind i rækkefølgen på det rigtige tidspunkt: efter at væggen bag den står færdig og rettet op, og før gulv, fodpanel og lister lægger sig op ad den.
Læs mere
Kommer den for tidligt, skal den skæres fri igen. Kommer den for sent, er der lagt et gulv ind under den, som skal brydes op for at få den ned til bunds.
Beslutningerne skal tages lige så tidligt. Hvor stopper væggen, hvad skal igennem den, og hvad skal kunne nås bagefter. Her er havedøren og kontakten ved den passet ind i selve fladen og ikke lagt i et felt ved siden af, og det blev afgjort, længe før den første lamel kom op. En beklædt væg er nemlig svær at lave hul i, når den først står. Selve opbygningen, opmålingen og tilpasningen af lameller og brædder står under snedkerarbejde.
Hvor beklædningen stopper
To vægge, der skulle ende et bestemt sted
Til venstre går lamellerne i eg helt ind til havedørens karm og lukkes med en kant i samme træ. Til højre stopper brædderne i ask ved et vindue med hvid karmkant. Begge steder er linjen sat af noget, der stod der i forvejen, og som ikke kunne flyttes.
Egne fotos fra to forskellige boliger. Egetræet og asketræet er ikke fra den samme opgave.
Overgangene er det, man rører ved hver dag
Her er en døråbning set ovenfra. To gulve mødes, og mellem dem ligger et stykke træ, der er skåret til på stedet, og en smal liste, der dækker skiftet. Det er et lille stykke arbejde, som ingen lægger mærke til, når det er rigtigt, og som alle lægger mærke til, når det ikke er. En tærskel, der ikke flugter, mærkes med det samme under en bar fod.
En indvendig renovering bliver i sidste ende bedømt på den slags steder. Der, hvor et nyt gulv møder et gammelt. Der, hvor en beklædning stopper og en karm begynder. Der, hvor fodpanelet skal om et hjørne, som ikke er retvinklet, fordi ingen ældre huse er det. Vi bygger de steder op på stedet frem for at presse en færdig løsning ned over en åbning, den ikke passer i.
Læs mere
Skal hele gulvet skiftes i samme omgang, er det en opgave for sig, se trægulve, og skal en dør eller et vindue ud, står det under vinduer og døre.
Ofte stillede spørgsmål om indvendig renovering
Kan I fjerne væggen mellem køkken og stue?
Måske, og det er ikke noget, vi svarer på ud fra et billede eller en beskrivelse i telefonen. Det første, vi gør, er at finde ud af, om væggen bærer noget. Det kræver, at vi kommer ud, kigger på husets opbygning og tit åbner et stykke af væggen for at se, hvad der ligger ovenpå. Bærer den, skal der regnes på, hvad der skal ind i stedet, og så tager vi en rådgiver med, før nogen sætter en sav i noget. Bærer den ikke, er det en overskuelig tømreropgave. Svaret får du, efter vi har set på det, ikke før.
Kan vi blive boende, mens arbejdet står på?
Som regel ja, og de fleste af vores indvendige opgaver kører med folk i huset. Vi arbejder så vidt muligt i ét rum ad gangen, lukker af med støvvæg ind mod resten af boligen og fejer op, inden vi går for dagen. Nedrivning og slibning støver, uanset hvor pænt man gør det, så der vil være dage, hvor et rum ikke kan bruges. Dem siger vi til om i forvejen, så I kan lægge jer efter det. Skal køkken eller bad være ude af drift i en periode, aftaler vi det, inden vi går i gang.
Hvad koster en indvendig renovering?
Det afhænger mest af det, man ikke kan se på forhånd. To ens rum kan koste vidt forskelligt, alt efter om væggene står i lod, om bjælkelaget er plant, om der ligger noget i vejen bag gipsen, og om der skal el eller VVS flyttes undervejs af en anden håndværker. Derfor kommer vi ud og ser på rummet, før vi siger et tal, og det tal får du skrevet ned, inden der bliver revet noget ned. Viser der sig noget uventet, når den første plade er af, hører du det, inden vi går videre. Hvad der ellers vejer i regnestykket, står under priser.
Skal det gamle loft ned, eller kan det nye komme op under det?
Begge dele bruges, og valget afhænger af, hvad der sidder deroppe i forvejen, og hvor meget loftshøjde rummet har at give af. Er det gamle loft nogenlunde fast, kan et nyt loft ofte bygges op under det på forskalling, og så slipper man for nedrivningen og støvet. Er det løst, fugtskadet eller så skævt, at et nyt loft ville arve bugten, kommer det ned. Vi kigger op i det sammen med dig og siger, hvad vi vil gøre, og hvorfor.
Hvem lægger gulvet, og hvordan afleverer I væggene?
Gulvet er vores. Tømrerne laver vægge, lofter, beklædninger, gulve og lister, og nye vægge og lofter afleverer vi klar til spartling og maling. Skal en kontakt flyttes eller en radiator ned, siger vi det ved første besøg og aftaler med dig, hvornår installatøren skal ind, mens væggene stadig står åbne.
Rækkefølgen afgør, om det kommer til at passe
Ring, så ser vi på opgaven
Vægge først, så loft, så flader, og overgangene til allersidst. Bliver rækkefølgen vendt om, kommer der lister op, som skal af igen. Ring, eller skriv et par linjer om rummet, så kommer vi ud og ser på det. Vi vender tilbage i åbningstiden, og besøget forpligter dig ikke.
Vi dækker din by
Fra København og Nordsjælland til Roskilde, Køge og Vest- og Sydsjælland. Vælg din landsdel herunder, eller ring, hvis den ikke står på listen.
- Storkøbenhavn5 byer
- Vestegnen13 byer
- Nordlige forstæder6 byer
- Nordsjælland16 byer
- Roskilde-egnen8 byer
- Køge-egnen7 byer
- Vest- og Sydsjælland24 byer
Se alle 79 byer
Storkøbenhavn
Vestegnen
Nordsjælland
Ring og tag en snak med holdet
71 96 98 99 [email protected]Få et tilbud på din opgave